Boulevard Georges Clemenceau, Royan
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
136 698 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 25 | 30 décembre 2025 |
| 249 400 € | 2 867 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 82 | 1 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 18 | 17 juillet 2025 |
| 136 698 € | 1 424 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 76 | 18 décembre 2024 |
| 542 500 € | 4 717 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 43 | 12 décembre 2024 |
| 475 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 68 | 9 octobre 2024 |
| 444 750 € | 3 395 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 13 | 18 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Boulevard Georges Clemenceau | 10 juin 2024 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 21 | 5 avril 2024 |
| 299 195 € | 5 440 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 55 | 2 février 2024 |
| 296 350 € | 5 388 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 55 | 9 janvier 2024 |
| 261 500 € | 5 230 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 17 octobre 2023 |
| 94 500 € | 2 953 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 12 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Boulevard Georges Clemenceau | 10 juillet 2023 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 17 avril 2023 |
| 148 194 € | 4 359 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 29 mars 2023 |
| 136 779 € | 4 412 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mars 2023 |
| 106 900 € | 5 345 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 8 mars 2022 |
| 149 800 € | 3 745 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 77 | 6 décembre 2021 |
| 149 315 € | 4 036 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 94 | 8 juin 2021 |
| 106 500 € | 3 328 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 2 juin 2021 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mai 2021 |
| 346 550 € | 2 193 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 28 | 30 avril 2021 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 73 | 19 avril 2021 |
| 600 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 1091 m² | n° 55 | 31 mars 2021 |
| 440 000 € | 2 178 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 55 | 31 mars 2021 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 29 mars 2021 |
| 407 500 € | 445 €/m² | Local commercial · 915 m² | n° 56 | 26 février 2021 |
| 400 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 845 m² | n° 56 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.