Impasse du Goupil, Royan
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 13 octobre 2025 |
| 88 550 € | 2 952 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 9 septembre 2025 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 27 août 2025 |
| 127 500 € | 3 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 26 février 2025 |
| 102 500 € | 2 384 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 17 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 15 octobre 2024 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 2 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 20 août 2024 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 10 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 16 août 2023 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 91 600 € | 3 159 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 3 mai 2023 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 91 600 € | 3 053 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 16 février 2023 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 17 janvier 2023 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 13 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2022 |
| 137 100 € | 2 248 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 10 août 2022 |
| 135 250 € | 2 217 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mai 2022 |
| 118 500 € | 2 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.