Boulevard de Perpigna, Royan
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 500 € | 2 811 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 9 décembre 2025 |
| 6 500 € | 107 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 880 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 522 800 € | 5 622 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 38 | 27 mars 2025 |
| 102 375 € | 1 796 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 27 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 5 juin 2024 |
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 23 | 29 avril 2024 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 17 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 19 octobre 2023 |
| 254 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2023 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 13 juin 2023 |
| 98 800 € | 2 823 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 28 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 12 décembre 2022 |
| 570 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 35 | 10 août 2022 |
| 420 900 € | 4 625 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 35 | 27 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 8 mars 2022 |
| 268 900 € | 3 585 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 14 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 14 janvier 2022 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 35 | 28 octobre 2021 |
| 316 500 € | 4 724 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 21 octobre 2021 |
| 850 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mai 2021 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.