Boulevard de l’Etang, Royan
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
154 550 €
Dernier quartile
291 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 800 € | 3 233 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 20 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 37 | 30 septembre 2025 |
| 145 285 € | 2 642 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 19 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 6 juin 2025 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 29 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 57 | 23 décembre 2024 |
| 242 857 € | 3 114 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 20 décembre 2024 |
| 163 120 € | 8 156 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 19 septembre 2024 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 24 juin 2024 |
| 154 550 € | 3 864 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2023 |
| 76 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 13 septembre 2023 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 14 | 8 août 2023 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 45 | 22 juin 2023 |
| 600 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 30 | 15 mars 2023 |
| 292 000 € | 3 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Boulevard de l’Etang | 3 janvier 2023 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 41 | 8 juillet 2022 |
| 370 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 46 | 16 mars 2022 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 22 février 2022 |
| 291 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 17 septembre 2021 |
| 281 000 € | 3 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 2 août 2021 |
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 11 juin 2021 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.