Avenue des Tilleuls, Royan
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
412 580 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 401 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 595 500 € | 3 653 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 48 | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 56 | 22 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 2 | 10 octobre 2024 |
| 96 330 € | 1 661 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 67 | 24 juin 2024 |
| 412 580 € | 5 811 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 3 mai 2024 |
| 447 500 € | 2 983 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 53 | 11 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 15 février 2024 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 61 | 7 février 2024 |
| 234 980 € | 3 916 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 181 100 € | 4 528 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 15 février 2023 |
| 415 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 74 | 27 décembre 2022 |
| 332 100 € | 2 814 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 14 | 4 mai 2022 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 14 avril 2022 |
| 298 840 € | 3 736 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 11 février 2022 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 31 janvier 2022 |
| 181 220 € | 2 589 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2021 |
| 301 500 € | 3 816 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 29 octobre 2021 |
| 227 500 € | 5 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 9 septembre 2021 |
| 685 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | n° 28 | 20 juillet 2021 |
| 580 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | n° 46 | 10 juin 2021 |
| 559 920 € | 3 435 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 48 | 31 mai 2021 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 16 avril 2021 |
| 246 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.