Rue Eugene Fromentin, Royan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 17 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 26 décembre 2024 |
| 385 000 € | 6 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 244 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 12 août 2024 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 2 août 2024 |
| 245 230 € | 4 905 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 5 juillet 2024 |
| 298 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 34 | 21 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 59 | 28 septembre 2023 |
| 337 000 € | 5 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 16 juin 2023 |
| 435 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 48 | 23 septembre 2022 |
| 367 150 € | 5 828 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 18 juillet 2022 |
| 486 900 € | 6 407 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 3 mai 2022 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 2 avril 2022 |
| 467 000 € | 6 065 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 38 | 11 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 9 mars 2022 |
| 560 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 20 | 23 février 2022 |
| 571 000 € | 5 887 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 7 janvier 2022 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue Eugene Fromentin | 20 décembre 2021 |
| 198 100 € | 2 871 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 15 décembre 2021 |
| 612 470 € | 4 375 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rue Eugene Fromentin | 24 septembre 2021 |
| 445 050 € | 5 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 19 juillet 2021 |
| 308 100 € | 4 890 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.