Avenue du Maine Arnaud, Royan
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
159 578 €
Dernier quartile
275 740 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 625 € | 3 632 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 97 | 8 octobre 2025 |
| 257 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 84 | 2 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 293 107 € | 2 739 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 14 | 11 août 2025 |
| 300 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 36 | 29 octobre 2024 |
| 181 486 € | 3 704 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 13 février 2024 |
| 310 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 15 novembre 2023 |
| 275 740 € | 3 064 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 91 | 9 août 2023 |
| 248 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 18 juillet 2023 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 36 | 15 juin 2023 |
| 197 600 € | 4 033 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 29 mars 2023 |
| 420 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 76 | 17 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 13 octobre 2022 |
| 259 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 63 | 20 septembre 2022 |
| 159 578 € | 3 257 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 17 septembre 2022 |
| 316 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 97 | 29 juin 2022 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 248 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | Avenue du Maine Arnaud | 25 février 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 36 | 22 février 2022 |
| 170 100 € | 3 471 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 24 janvier 2022 |
| 139 980 € | 3 589 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
| 171 486 € | 3 500 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 28 décembre 2021 |
| 313 000 € | 3 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 36 | 20 décembre 2021 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 8 décembre 2021 |
| 219 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 26 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 22 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 27 juillet 2021 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Avenue du Maine Arnaud | 22 juin 2021 |
| 203 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 42 | 22 janvier 2021 |
| 146 800 € | 3 580 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.