Prix immobilier à Biarritz en 2025
7 063 €/m²-4,8 % vs 2024
millésime 2025 · 807 ventes enregistrées
Prix médian
422 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Médiane 2024
443 400 €
110 k€médiane 422 k€2,1 M€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 895 000 € | 10 655 €/m² | Maison · 84 m² | 44 Avenue Maurice Trubert | 31 décembre 2025 |
| 388 669 € | 5 552 €/m² | Appartement · 70 m² | 12 Rue de l’Estagnas | 30 décembre 2025 |
| 500 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 94 m² | 11 Impasse Maxime | 29 décembre 2025 |
| 395 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 55 m² | 9001 Résidence Chateau d’Arcadie | 29 décembre 2025 |
| 803 667 € | 11 819 €/m² | Appartement · 68 m² | 42 Avenue de la Reine Victoria | 29 décembre 2025 |
| 1 970 000 € | 18 585 €/m² | Maison · 106 m² | 93 Avenue de Bidart | 29 décembre 2025 |
| 732 300 € | 11 442 €/m² | Appartement · 64 m² | 31 Boulevard General de Gaulle | 29 décembre 2025 |
| 239 994 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² | 1 Impasse Montemar | 23 décembre 2025 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² | 1 Rue Peyroloubilh | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² | 9001 Résidence Victoria Surf | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² | 10 Rue Jules Ferry | 23 décembre 2025 |
| 195 873 € | 8 161 €/m² | Appartement · 24 m² | 1 Rue d’Alger | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Local commercial · 89 m² | 18 Rue Jean Bart | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Local commercial · 19 m² | 56 Avenue Voltaire | 22 décembre 2025 |
| 542 000 € | 6 530 €/m² | Appartement · 83 m² | 79 Avenue de Verdun | 22 décembre 2025 |
| 550 000 € | 6 790 €/m² | Appartement · 81 m² | 42 Avenue Marechal Joffre | 22 décembre 2025 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² | 7 Rue d’Aillet | 22 décembre 2025 |
| 248 200 € | 5 171 €/m² | Appartement · 48 m² | 19 Rue Philippe Veyrin | 22 décembre 2025 |
| 261 847 € | 4 028 €/m² | Appartement · 65 m² | 10 Rue Constantine | 22 décembre 2025 |
| 1 210 000 € | 10 083 €/m² | Appartement · 120 m² | 1 Place Bellevue | 22 décembre 2025 |
| 470 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 102 m² | 7 Rue d’Aillet | 19 décembre 2025 |
| 115 200 € | 4 800 €/m² | Appartement · 24 m² | 95 Lotissement Domaine de Migron | 19 décembre 2025 |
| 790 374 € | 18 818 €/m² | Appartement · 42 m² | 21 Avenue de l’Imperatrice | 19 décembre 2025 |
| 495 000 € | 7 984 €/m² | Appartement · 62 m² | 35 Rue de Madrid | 19 décembre 2025 |
| 683 462 € | 9 905 €/m² | Appartement · 69 m² | 21 Rue Victor Hugo | 19 décembre 2025 |
| 441 100 € | 7 605 €/m² | Appartement · 58 m² | 50 Avenue du Mal Foch | 18 décembre 2025 |
| 271 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 45 m² | 50 Avenue de la Marne | 18 décembre 2025 |
| 941 000 € | 8 254 €/m² | Appartement · 114 m² | 15 Avenue de la Marne | 18 décembre 2025 |
| 210 300 € | 4 474 €/m² | Appartement · 47 m² | 19 Rue Sully | 18 décembre 2025 |
| 673 200 € | 11 036 €/m² | Appartement · 61 m² | 9001 Résidence Hauts de Biarritz | 18 décembre 2025 |
| 380 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 69 m² | 26 Avenue de la Reine Victoria | 17 décembre 2025 |
| 440 800 € | 5 442 €/m² | Appartement · 81 m² | 15 Avenue Grammont | 17 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² | 59 Rue d’Espagne | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 437 €/m² | Local commercial · 503 m² | 12 Place Georges Clemenceau | 17 décembre 2025 |
| 471 000 € | 6 197 €/m² | Appartement · 76 m² | 5 Rue Gaston Larre | 16 décembre 2025 |
| 1 800 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 180 m² | 36 Boulevard Sainte Madeleine | 16 décembre 2025 |
| 1 260 500 € | 10 682 €/m² | Maison · 118 m² | 14 Rue du Lycee | 16 décembre 2025 |
| 899 000 € | 5 619 €/m² | Maison · 160 m² | 24 Rue Minerva | 16 décembre 2025 |
| 783 175 € | 8 606 €/m² | Appartement · 91 m² | 26 Avenue de la Reine Victoria | 16 décembre 2025 |
| 753 000 € | 7 311 €/m² | Appartement · 103 m² | 7 Impasse Grand Pre | 16 décembre 2025 |
| 185 850 € | 4 646 €/m² | Appartement · 40 m² | 40 Avenue Carnot | 16 décembre 2025 |
| 344 721 € | 10 139 €/m² | Appartement · 34 m² | 3 Boulevard Mayol de Senillosa | 16 décembre 2025 |
| 197 265 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 54 m² | 17 Avenue de la Reine Victoria | 16 décembre 2025 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 47 m² | 18 Rue Mazagran | 15 décembre 2025 |
| 322 500 € | 11 121 €/m² | Appartement · 29 m² | 1 Rue du Prince Imperial | 15 décembre 2025 |
| 1 212 900 € | 15 161 €/m² | Appartement · 80 m² | 7 Impasse Tastoua | 15 décembre 2025 |
| 430 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 68 m² | 15 Avenue de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 375 000 € | 8 523 €/m² | Appartement · 44 m² | 10 Rue Pellot | 12 décembre 2025 |
| 919 648 € | 12 262 €/m² | Appartement · 75 m² | 15 Place Georges Clemenceau | 12 décembre 2025 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² | 26 Impasse Larribau | 12 décembre 2025 |
| 134 400 € | 6 109 €/m² | Appartement · 22 m² | 30 Avenue du Sabaou | 12 décembre 2025 |
| 1 064 000 € | 7 940 €/m² | Maison · 134 m² | 12 Route d’Arcangues | 12 décembre 2025 |
| 430 500 € | 6 331 €/m² | Appartement · 68 m² | 41 Rue de Courasson | 12 décembre 2025 |
| 403 775 € | 4 695 €/m² | Appartement · 86 m² | 32 Rue de l’Ocean | 11 décembre 2025 |
| 139 000 € | 7 316 €/m² | Appartement · 19 m² | 8 Avenue de la Reine Nathalie | 11 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² | 8 Avenue d’Etienne | 11 décembre 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² | 35 Avenue du Mal Foch | 11 décembre 2025 |
| 420 000 € | 11 351 €/m² | Appartement · 37 m² | 3 Rue d’Alger | 11 décembre 2025 |
| 217 000 € | 9 042 €/m² | Appartement · 24 m² | 9001 Résidence Victoria Surf | 10 décembre 2025 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² | 20 Rue Ambroise Pare | 10 décembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Biarritz en 2025 ?
En 2025, 807 ventes ont été enregistrées à Biarritz. Le prix médian s’établissait à 422 000 €, soit 7 063 €/m², la moitié se situant entre 265 000 € et 680 000 €.
Les prix ont-ils monté à Biarritz en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Biarritz a baissé de 4,8 % : 443 400 € en 2024, 422 000 € en 2025.