Rue Jules Ferry, Biarritz
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
525 000 €
Premier quartile
279 586 €
Dernier quartile
635 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 525 000 € | 6 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 12 | 21 octobre 2025 |
| 535 000 € | 7 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2025 |
| 443 100 € | 6 923 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2025 |
| 817 000 € | 9 612 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 19 février 2025 |
| 797 700 € | 10 360 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 4 septembre 2024 |
| 759 100 € | 9 489 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 2 mai 2024 |
| 581 690 € | 7 094 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 27 | 6 février 2024 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 8 janvier 2024 |
| 510 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 18 | 30 octobre 2023 |
| 210 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 20 juin 2023 |
| 575 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 16 mai 2023 |
| 357 050 € | 9 396 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 12 janvier 2023 |
| 711 140 € | 8 269 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 2 décembre 2022 |
| 635 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 29 | 18 novembre 2022 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 1 août 2022 |
| 409 400 € | 8 027 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2022 |
| 735 000 € | 8 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 376 400 € | 9 651 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 590 000 € | 9 077 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 15 | 22 septembre 2021 |
| 570 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 3 septembre 2021 |
| 169 000 € | 9 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 8 juillet 2021 |
| 279 586 € | 7 169 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2021 |
| 750 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.