Avenue de la Marne, Biarritz
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
558 350 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 941 000 € | 8 254 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 271 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 380 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 24 novembre 2025 |
| 318 302 € | 5 052 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 103 | 20 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 26 | 29 septembre 2025 |
| 224 280 € | 5 470 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 17 | 11 septembre 2025 |
| 423 500 € | 5 572 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 3 septembre 2025 |
| 196 350 € | 8 925 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 3 septembre 2025 |
| 455 000 € | 5 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 46 | 1 septembre 2025 |
| 437 000 € | 7 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 123 | 10 juillet 2025 |
| 580 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 152 m² · 7 p. | n° 47 | 1 juillet 2025 |
| 325 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 372 330 € | 7 599 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 4 juin 2025 |
| 221 000 € | 7 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mai 2025 |
| 256 300 € | 5 025 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 22 avril 2025 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 20 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 17 mars 2025 |
| 290 476 € | 6 755 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 10 février 2025 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 28 janvier 2025 |
| 650 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 35 | 10 janvier 2025 |
| 179 760 € | 6 658 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 103 | 13 décembre 2024 |
| 443 400 € | 7 645 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 30 | 19 novembre 2024 |
| 2 137 289 € | 14 842 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 71 | 15 novembre 2024 |
| 2 546 370 € | 7 073 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 32 | 28 octobre 2024 |
| 143 500 € | 6 239 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 103 | 19 septembre 2024 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 131 | 11 septembre 2024 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 11 | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 27 août 2024 |
| 894 218 € | 7 514 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 105 | 26 juin 2024 |
| 269 800 € | 7 709 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 31 mai 2024 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 30 mai 2024 |
| 285 600 € | 8 925 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mai 2024 |
| 880 000 € | 7 719 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mai 2024 |
| 1 330 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | n° 139 | 15 avril 2024 |
| 335 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 12 avril 2024 |
| 365 000 € | 7 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 19 janvier 2024 |
| 650 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 5 janvier 2024 |
| 245 900 € | 7 452 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 24 novembre 2023 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 11 | 9 novembre 2023 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 26 octobre 2023 |
| 649 500 € | 8 327 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 67 | 31 août 2023 |
| 665 000 € | 8 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 46 | 4 juillet 2023 |
| 466 481 € | 8 481 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 125 | 28 juin 2023 |
| 231 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 20 juin 2023 |
| 313 500 € | 8 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 25 mai 2023 |
| 1 621 229 € | 11 259 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 155 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 125 | 5 mai 2023 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 27 mars 2023 |
| 991 900 € | 9 017 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 61 | 17 mars 2023 |
| 750 000 € | 2 119 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 125 | 23 février 2023 |
| 480 000 € | 5 053 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 125 | 23 février 2023 |
| 713 440 € | 5 995 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 105 | 8 février 2023 |
| 948 850 € | 10 203 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 11 | 17 janvier 2023 |
| 8 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 32 | 12 janvier 2023 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 10 janvier 2023 |
| 480 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 9 décembre 2022 |
| 473 000 € | 5 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 32 | 9 novembre 2022 |
| 558 350 € | 10 340 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 17 octobre 2022 |
| 630 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 35 | 3 octobre 2022 |
| 380 100 € | 7 039 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 85 | 29 août 2022 |
| 197 600 € | 5 646 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 10 août 2022 |
| 380 000 € | 7 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 26 juillet 2022 |
| 586 538 € | 8 035 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 35 | 25 juillet 2022 |
| 660 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 5 juillet 2022 |
| 532 500 € | 9 861 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2022 |
| 192 000 € | 11 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 113 | 15 juin 2022 |
| 232 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 14 juin 2022 |
| 187 715 € | 13 408 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 29 | 19 mai 2022 |
| 470 000 € | 8 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 6 mai 2022 |
| 323 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 6 mai 2022 |
| 1 150 000 € | 7 986 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 10 | 2 mai 2022 |
| 1 071 320 € | 8 928 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 91 | 29 avril 2022 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 131 | 26 avril 2022 |
| 371 000 € | 9 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 257 000 € | 10 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 658 150 € | 6 209 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 60 | 1 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 91 | 1 avril 2022 |
| 532 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 30 | 18 mars 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 39 | 28 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
265 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.