Avenue de la Reine Victoria, Biarritz
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
207 500 €
Dernier quartile
629 600 €
Ventes relevées
124
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 803 667 € | 11 819 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 29 décembre 2025 |
| 380 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 17 décembre 2025 |
| 197 265 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 17 | 16 décembre 2025 |
| 783 175 € | 8 606 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 26 | 16 décembre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 456 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 206 500 € | 4 394 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 17 | 3 octobre 2025 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 3 octobre 2025 |
| 158 000 € | 7 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 24 septembre 2025 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 22 septembre 2025 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 8 septembre 2025 |
| 142 029 € | 4 734 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 20 août 2025 |
| 837 850 € | 5 778 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 51 | 4 août 2025 |
| 534 739 € | 15 278 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 21 juillet 2025 |
| 292 000 € | 6 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juin 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 13 juin 2025 |
| 803 425 € | 10 300 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juin 2025 |
| 275 000 € | 8 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 178 220 € | 5 941 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 7 mai 2025 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 619 998 € | 10 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 25 avril 2025 |
| 156 241 € | 3 811 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 17 | 15 avril 2025 |
| 743 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 5 | 8 avril 2025 |
| 640 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 40 | 21 février 2025 |
| 1 893 500 € | 12 794 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 27 | 13 février 2025 |
| 1 400 000 € | 14 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 91 320 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 17 | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 17 | 5 février 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 28 janvier 2025 |
| 360 328 € | 15 014 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 22 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 15 janvier 2025 |
| 280 518 € | 5 100 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 8 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 186 156 € | 6 205 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 5 décembre 2024 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 6 septembre 2024 |
| 104 085 € | 8 674 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 51 | 4 septembre 2024 |
| 629 600 € | 9 838 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 325 139 € | 8 337 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 24 | 21 août 2024 |
| 259 990 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 16 juillet 2024 |
| 475 000 € | 6 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 140 367 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 30 | 19 juin 2024 |
| 133 028 € | 1 547 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 30 | 24 mai 2024 |
| 183 080 € | 4 465 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 17 | 18 avril 2024 |
| 104 290 € | 2 425 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 30 | 3 avril 2024 |
| 177 080 € | 3 542 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 590 000 € | 8 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 15 mars 2024 |
| 1 373 176 € | 20 806 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 21 février 2024 |
| 412 000 € | 5 351 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 30 | 30 janvier 2024 |
| 1 751 571 € | 10 746 €/m² | Appartement · 163 m² · 7 p. | n° 5 | 29 janvier 2024 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 8 janvier 2024 |
| 188 080 € | 4 089 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 22 décembre 2023 |
| 2 000 000 € | 14 925 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 825 000 € | 26 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 27 novembre 2023 |
| 323 103 € | 13 463 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 3 novembre 2023 |
| 227 751 € | 7 853 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 3 octobre 2023 |
| 427 950 € | 9 510 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 13 septembre 2023 |
| 105 150 € | 4 206 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 11 septembre 2023 |
| 1 550 000 € | 23 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2023 |
| 1 055 000 € | 15 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2023 |
| 207 500 € | 7 685 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 26 juillet 2023 |
| 623 280 € | 10 053 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 24 juillet 2023 |
| 684 500 € | 9 641 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juillet 2023 |
| 265 070 € | 6 164 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 30 | 7 juillet 2023 |
| 368 800 € | 7 527 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 30 | 27 juin 2023 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 51 | 26 juin 2023 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 20 avril 2023 |
| 674 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 51 | 14 avril 2023 |
| 268 100 € | 4 875 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 4 avril 2023 |
| 274 400 € | 6 533 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 30 | 8 mars 2023 |
| 328 600 € | 8 015 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 17 février 2023 |
| 246 650 € | 11 211 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2022 |
| 460 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 12 décembre 2022 |
| 332 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 25 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 8 novembre 2022 |
| 1 287 600 € | 7 574 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 1 400 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 44 | 14 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
278 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.