Rue du Prince Imperial, Biarritz
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
346 920 €
Dernier quartile
488 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 500 € | 11 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 15 décembre 2025 |
| 292 455 € | 10 085 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 289 550 € | 11 137 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 17 octobre 2025 |
| 805 000 € | 15 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 19 août 2025 |
| 2 678 200 € | 22 891 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 350 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 350 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 340 150 € | 12 148 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 13 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2025 |
| 550 000 € | 10 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 26 février 2025 |
| 370 000 € | 7 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 348 000 € | 9 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 14 octobre 2024 |
| 660 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 850 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 400 000 € | 13 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 31 août 2023 |
| 557 560 € | 12 967 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 15 | 16 juin 2023 |
| 290 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 450 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 24 janvier 2023 |
| 488 500 € | 16 845 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 405 000 € | 14 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 23 septembre 2022 |
| 485 000 € | 16 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 19 septembre 2022 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 346 920 € | 11 963 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 1 décembre 2021 |
| 259 100 € | 9 965 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 30 novembre 2021 |
| 257 000 € | 8 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 379 500 € | 13 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 500 000 € | 17 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 385 000 € | 13 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 900 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.