Avenue de la Reine Nathalie, Biarritz
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
467 730 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 7 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 11 décembre 2025 |
| 144 186 € | 6 554 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 167 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 21 octobre 2025 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 3 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2025 |
| 353 420 € | 7 854 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 187 465 € | 7 499 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 11 juin 2025 |
| 681 910 € | 7 577 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 23 mai 2025 |
| 634 628 € | 7 555 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 22 avril 2025 |
| 642 300 € | 6 906 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 24 | 16 avril 2025 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 11 février 2025 |
| 551 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 217 000 € | 12 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 13 novembre 2024 |
| 243 000 € | 6 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 17 septembre 2024 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mai 2024 |
| 263 000 € | 7 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 3 mai 2024 |
| 42 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 29 septembre 2023 |
| 814 430 € | 6 515 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 20 | 30 août 2023 |
| 580 000 € | 6 304 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 26 | 26 juillet 2023 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juin 2023 |
| 638 095 € | 8 623 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 1 264 215 € | 9 228 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 18 | 17 avril 2023 |
| 300 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 13 mars 2023 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 14 | 20 février 2023 |
| 248 670 € | 9 210 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 28 décembre 2022 |
| 329 900 € | 9 164 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 340 000 € | 7 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 308 000 € | 8 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 18 août 2022 |
| 182 840 € | 7 032 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 703 000 € | 8 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mai 2022 |
| 286 238 € | 9 870 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 239 000 € | 7 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 6 mai 2022 |
| 420 119 € | 6 887 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 4 avril 2022 |
| 545 000 € | 8 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 7 mars 2022 |
| 334 400 € | 8 156 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 16 février 2022 |
| 1 172 000 € | 6 475 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 18 | 7 février 2022 |
| 525 000 € | 7 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 10 août 2021 |
| 313 000 € | 8 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juillet 2021 |
| 340 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juillet 2021 |
| 330 000 € | 6 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 215 500 € | 7 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 8 juin 2021 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mai 2021 |
| 467 730 € | 8 206 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 12 mai 2021 |
| 267 290 € | 5 940 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 163 000 € | 8 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 3 mai 2021 |
| 310 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 22 février 2021 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
| 182 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 10 février 2021 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2021 |
| 477 800 € | 7 026 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 15 janvier 2021 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.