Rue d’Espagne, Biarritz
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
247 990 €
Dernier quartile
760 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 59 | 17 décembre 2025 |
| 349 500 € | 6 026 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 13 novembre 2025 |
| 550 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 28 octobre 2025 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 108 | 6 octobre 2025 |
| 547 170 € | 4 885 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2025 |
| 239 000 € | 8 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 18 août 2025 |
| 240 566 € | 6 682 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 17 juillet 2025 |
| 430 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juin 2025 |
| 980 000 € | 7 368 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 13 | 17 avril 2025 |
| 266 250 € | 5 665 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 25 mars 2025 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 86 | 17 janvier 2025 |
| 1 053 600 € | 10 862 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 6 décembre 2024 |
| 810 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 69 | 2 décembre 2024 |
| 236 450 € | 8 153 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 21 octobre 2024 |
| 1 550 266 € | 3 639 €/m² | Local commercial · 426 m² | n° 79 | 10 octobre 2024 |
| 370 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 78 | 4 octobre 2024 |
| 461 500 € | 7 957 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 63 | 27 juin 2024 |
| 2 065 000 € | 10 868 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 80 | 28 mars 2024 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 28 mars 2024 |
| 760 000 € | 6 847 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 42 | 8 mars 2024 |
| 1 063 449 € | 9 939 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 11 | 17 janvier 2024 |
| 580 000 € | 5 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 39 | 15 janvier 2024 |
| 596 440 € | 10 109 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 13 décembre 2023 |
| 217 000 € | 6 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 16 octobre 2023 |
| 840 000 € | 9 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 42 | 5 juillet 2023 |
| 980 000 € | 10 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 42 | 29 juin 2023 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 86 | 21 juin 2023 |
| 850 000 € | 13 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 5 juin 2023 |
| 459 300 € | 8 202 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 114 | 14 mars 2023 |
| 370 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 6 mars 2023 |
| 615 000 € | 9 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 29 juillet 2022 |
| 1 634 000 € | 11 507 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 104 | 24 mai 2022 |
| 1 200 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 47 | 24 janvier 2022 |
| 367 500 € | 9 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 21 décembre 2021 |
| 230 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 8 décembre 2021 |
| 483 650 € | 8 637 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 30 septembre 2021 |
| 195 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 2 septembre 2021 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 39 | 13 août 2021 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 13 août 2021 |
| 620 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 26 | 22 juillet 2021 |
| 638 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 27 mai 2021 |
| 247 990 € | 7 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 4 mai 2021 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 24 | 31 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 114 | 5 février 2021 |
| 560 000 € | 6 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 114 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.