Avenue Marechal Joffre, Biarritz
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
515 000 €
Premier quartile
285 900 €
Dernier quartile
630 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 6 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 27 | 23 septembre 2025 |
| 1 039 850 € | 11 554 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 30 avril 2025 |
| 700 000 € | 3 867 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 49 | 23 décembre 2024 |
| 515 000 € | 9 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 38 | 10 décembre 2024 |
| 547 619 € | 6 761 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 22 novembre 2024 |
| 526 674 € | 9 753 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 6 août 2024 |
| 1 000 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 43 | 21 mars 2024 |
| 285 900 € | 6 973 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 29 février 2024 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 21 février 2024 |
| 380 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 57 | 25 janvier 2024 |
| 580 340 € | 9 360 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 21 décembre 2023 |
| 314 610 € | 14 300 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 15 juin 2023 |
| 1 963 800 € | 11 902 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 31 | 9 juin 2023 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 19 avril 2023 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 20 mars 2023 |
| 515 000 € | 8 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 38 | 8 février 2023 |
| 630 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 18 mai 2022 |
| 520 000 € | 7 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 6 mai 2022 |
| 560 000 € | 5 773 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 40 | 28 avril 2022 |
| 694 520 € | 9 020 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 11 mars 2022 |
| 385 400 € | 10 416 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 27 janvier 2022 |
| 248 685 € | 6 721 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 770 000 € | 9 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 46 | 22 décembre 2021 |
| 85 146 € | 1 892 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 29 novembre 2021 |
| 1 295 950 € | 6 171 €/m² | Maison · 210 m² · 10 p. | n° 55 | 2 novembre 2021 |
| 1 713 005 € | 8 565 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | n° 7 | 25 octobre 2021 |
| 522 000 € | 10 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 11 octobre 2021 |
| 221 350 € | 7 905 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 25 août 2021 |
| 210 830 € | 3 573 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 259 000 € | 8 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 33 | 12 juillet 2021 |
| 604 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 33 | 10 mai 2021 |
| 718 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2021 |
| 450 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 22 | 30 mars 2021 |
| 264 650 € | 7 784 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 42 | 22 janvier 2021 |
| 434 270 € | 10 592 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 21 janvier 2021 |
| 283 070 € | 5 897 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.