Place Georges Clemenceau, Biarritz
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
362 357 €
Dernier quartile
793 150 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 437 €/m² | Local commercial · 503 m² | n° 12 | 17 décembre 2025 |
| 919 648 € | 12 262 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 12 décembre 2025 |
| 550 000 € | 1 093 €/m² | Local commercial · 503 m² | n° 12 | 29 août 2025 |
| 1 100 000 € | 12 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 8 | 10 juin 2025 |
| 519 566 € | 8 958 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 22 janvier 2025 |
| 620 000 € | 6 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 15 | 9 janvier 2025 |
| 476 452 € | 8 215 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 5 décembre 2024 |
| 650 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 3 décembre 2024 |
| 346 000 € | 5 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 22 | 4 juillet 2024 |
| 700 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juin 2024 |
| 596 110 € | 8 396 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 13 mai 2024 |
| 1 747 000 € | 11 057 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 297 908 € | 986 €/m² | Local commercial · 302 m² | n° 3 | 17 janvier 2024 |
| 159 000 € | 11 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 19 décembre 2023 |
| 879 000 € | 12 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 15 novembre 2023 |
| 293 970 € | 13 999 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 27 juin 2023 |
| 476 000 € | 7 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 27 février 2023 |
| 645 000 € | 9 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 22 | 20 février 2023 |
| 950 000 € | 5 080 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 27 | 20 janvier 2023 |
| 415 000 € | 7 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 19 janvier 2023 |
| 1 200 000 € | 19 672 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 7 | 3 janvier 2023 |
| 560 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 514 400 € | 7 245 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 25 août 2022 |
| 362 357 € | 9 536 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2022 |
| 184 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 18 juillet 2022 |
| 394 345 € | 8 573 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 145 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 17 juin 2022 |
| 475 000 € | 9 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 600 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 1 426 888 € | 14 128 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 12 | 13 avril 2022 |
| 793 150 € | 11 331 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 15 octobre 2021 |
| 817 000 € | 8 253 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juillet 2021 |
| 410 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 26 avril 2021 |
| 550 500 € | 7 243 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 6 avril 2021 |
| 358 700 € | 7 473 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 26 février 2021 |
| 705 959 € | 6 990 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 12 | 28 janvier 2021 |
| 2 400 000 € | 16 901 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 27 | 21 janvier 2021 |
| 370 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.