Avenue de l’Imperatrice, Biarritz
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
467 256 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
950 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 790 374 € | 18 818 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2025 |
| 2 514 590 € | 17 462 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 13 | 5 septembre 2025 |
| 211 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mars 2025 |
| 748 111 € | 15 268 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 17 mars 2025 |
| 293 515 € | 7 338 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 19 | 28 janvier 2025 |
| 564 400 € | 13 766 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 23 décembre 2024 |
| 812 000 € | 10 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 29 novembre 2024 |
| 410 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 5 novembre 2024 |
| 85 500 € | 1 140 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 29 octobre 2024 |
| 281 550 € | 9 082 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 9 octobre 2024 |
| 4 300 000 € | 10 804 €/m² | Maison · 398 m² · 13 p. | Avenue de l’Imperatrice | 23 septembre 2024 |
| 112 890 € | 5 376 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 58 | 23 août 2024 |
| 286 800 € | 10 243 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 52 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 14 mai 2024 |
| 227 000 € | 10 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 24 avril 2024 |
| 660 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 58 | 27 décembre 2023 |
| 1 180 000 € | 12 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 48 | 22 décembre 2023 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 52 | 20 décembre 2023 |
| 467 256 € | 8 056 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 28 septembre 2023 |
| 400 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 8 septembre 2023 |
| 835 650 € | 12 661 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juillet 2023 |
| 775 000 € | 9 936 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 267 450 € | 9 552 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 22 mai 2023 |
| 2 681 900 € | 12 771 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | n° 54 | 26 janvier 2023 |
| 249 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 48 | 10 janvier 2023 |
| 285 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 5 décembre 2022 |
| 298 500 € | 6 489 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 16 novembre 2022 |
| 1 650 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 56 | 15 novembre 2022 |
| 1 300 000 € | 22 807 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 237 900 € | 9 150 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 3 octobre 2022 |
| 990 240 € | 11 514 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 13 | 22 septembre 2022 |
| 1 440 000 € | 14 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 28 juin 2022 |
| 306 853 € | 11 365 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 950 000 € | 11 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 22 avril 2022 |
| 355 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 19 | 25 mars 2022 |
| 480 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 18 mars 2022 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 9 mars 2022 |
| 570 000 € | 9 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 19 | 21 décembre 2021 |
| 3 000 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 796 m² · 13 p. | n° 46 | 28 octobre 2021 |
| 528 000 € | 11 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 11 août 2021 |
| 297 924 € | 7 639 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 3 août 2021 |
| 1 374 000 € | 18 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2021 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 52 | 17 juin 2021 |
| 906 000 € | 10 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 15 juin 2021 |
| 2 250 000 € | 12 712 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 353 850 € | 6 319 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mai 2021 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 30 avril 2021 |
| 444 750 € | 7 173 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 15 mars 2021 |
| 645 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mars 2021 |
| 1 020 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 17 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 900 €/m² à 17 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.