Avenue de Verdun, Biarritz
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
284 350 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 542 000 € | 6 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 79 | 22 décembre 2025 |
| 461 500 € | 6 322 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 121 | 26 novembre 2025 |
| 331 450 € | 5 919 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 110 | 25 novembre 2025 |
| 67 000 € | 6 091 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 110 | 24 novembre 2025 |
| 329 143 € | 7 654 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 10 novembre 2025 |
| 224 180 € | 7 730 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 22 octobre 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 8 octobre 2025 |
| 744 900 € | 7 027 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 34 | 3 octobre 2025 |
| 658 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 60 | 22 septembre 2025 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 109 | 5 septembre 2025 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 60 | 20 août 2025 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 19 août 2025 |
| 377 000 € | 7 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 11 août 2025 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 110 | 6 août 2025 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 25 | 23 juillet 2025 |
| 900 000 € | 6 294 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 25 | 12 juin 2025 |
| 666 667 € | 6 803 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 10 avril 2025 |
| 499 570 € | 8 326 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 25 mars 2025 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 20 mars 2025 |
| 642 857 € | 6 181 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 60 | 13 mars 2025 |
| 414 320 € | 7 817 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 60 | 21 février 2025 |
| 791 930 € | 8 336 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 42 | 18 février 2025 |
| 622 400 € | 9 153 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 60 | 20 décembre 2024 |
| 660 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 136 | 19 décembre 2024 |
| 216 300 € | 6 977 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 121 | 17 décembre 2024 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 133 | 13 décembre 2024 |
| 617 075 € | 6 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 26 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 30 octobre 2024 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 40 | 29 octobre 2024 |
| 645 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 79 | 28 octobre 2024 |
| 780 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 25 | 25 octobre 2024 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 31 | 23 octobre 2024 |
| 880 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 74 | 18 octobre 2024 |
| 138 170 € | 6 909 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 17 octobre 2024 |
| 226 415 € | 5 265 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 14 octobre 2024 |
| 605 000 € | 6 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 79 | 27 septembre 2024 |
| 446 000 € | 7 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 23 septembre 2024 |
| 650 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 79 | 27 août 2024 |
| 442 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 60 | 22 août 2024 |
| 1 100 000 € | 6 790 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 535 000 € | 5 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 79 | 30 avril 2024 |
| 730 000 € | 8 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 29 avril 2024 |
| 600 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 28 | 29 avril 2024 |
| 867 144 € | 10 448 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 79 | 19 avril 2024 |
| 585 714 € | 6 891 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 121 | 28 février 2024 |
| 581 000 € | 6 052 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 79 | 6 février 2024 |
| 505 000 € | 6 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 79 | 2 février 2024 |
| 139 354 € | 4 645 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 121 | 12 octobre 2023 |
| 828 300 € | 9 307 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 12 octobre 2023 |
| 380 000 € | 7 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 6 octobre 2023 |
| 595 000 € | 6 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 138 | 30 août 2023 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 121 | 29 août 2023 |
| 375 726 € | 6 262 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 94 | 8 août 2023 |
| 450 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 121 | 1 août 2023 |
| 395 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 79 | 31 juillet 2023 |
| 177 150 € | 4 662 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 109 | 19 juillet 2023 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juin 2023 |
| 284 350 € | 6 613 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 29 juin 2023 |
| 552 325 € | 11 047 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 27 juin 2023 |
| 401 000 € | 5 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 79 | 15 juin 2023 |
| 213 000 € | 6 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 79 | 5 juin 2023 |
| 544 984 € | 8 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 15 mai 2023 |
| 266 460 € | 8 595 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 121 | 15 mai 2023 |
| 1 200 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 45 | 21 avril 2023 |
| 989 740 € | 8 047 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 133 | 27 mars 2023 |
| 485 600 € | 7 141 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 133 | 10 mars 2023 |
| 471 600 € | 6 935 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 60 | 18 janvier 2023 |
| 765 000 € | 9 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 79 | 4 janvier 2023 |
| 514 700 € | 7 918 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 20 décembre 2022 |
| 1 600 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 24 | 15 décembre 2022 |
| 1 610 000 € | 10 387 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 97 | 8 décembre 2022 |
| 347 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 23 novembre 2022 |
| 275 250 € | 6 713 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 98 | 17 novembre 2022 |
| 410 337 € | 7 327 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 79 | 15 novembre 2022 |
| 720 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 64 | 10 octobre 2022 |
| 323 480 € | 6 739 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 133 | 10 octobre 2022 |
| 990 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 79 | 7 octobre 2022 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 133 | 3 octobre 2022 |
| 570 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 79 | 26 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.