Rue Vaucanson, Pantin
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 400 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 18 août 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 1 juillet 2025 |
| 365 000 € | 7 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2025 |
| 274 000 € | 6 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 22 mai 2024 |
| 720 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 2 | 14 mars 2024 |
| 330 400 € | 7 183 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 13 décembre 2023 |
| 176 500 € | 4 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 12 octobre 2023 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 19 septembre 2023 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 5 septembre 2023 |
| 177 000 € | 5 364 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 18 | 22 mai 2023 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 3 février 2023 |
| 545 500 € | 8 142 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 30 décembre 2022 |
| 326 000 € | 6 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 683 470 € | 9 493 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 14 novembre 2022 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 4 octobre 2022 |
| 310 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 9 septembre 2022 |
| 510 500 € | 8 369 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juillet 2022 |
| 545 000 € | 8 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 24 juin 2022 |
| 295 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mars 2022 |
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 21 février 2022 |
| 198 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 31 | 28 janvier 2022 |
| 89 144 € | 5 244 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 34 | 15 novembre 2021 |
| 505 000 € | 8 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 13 octobre 2021 |
| 850 000 € | 7 944 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 16 | 25 août 2021 |
| 1 950 000 € | 2 910 €/m² | Local commercial · 670 m² | n° 28 | 7 juin 2021 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 7 avril 2021 |
| 380 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 1 mars 2021 |
| 480 000 € | 7 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 11 février 2021 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 8 février 2021 |
| 389 650 € | 7 085 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 8 février 2021 |
| 117 546 € | 5 877 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.