Quai de l’Ourcq, Pantin
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
457 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 417 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 28 novembre 2025 |
| 590 000 € | 7 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 17 novembre 2025 |
| 455 000 € | 6 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 31 | 2 juin 2025 |
| 660 000 € | 7 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 26 mai 2025 |
| 404 550 € | 6 130 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 17 février 2025 |
| 433 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 9 décembre 2024 |
| 88 445 € | 1 474 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 11 octobre 2024 |
| 510 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 33 | 23 août 2024 |
| 457 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 25 juillet 2024 |
| 505 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mai 2024 |
| 445 000 € | 6 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 21 mai 2024 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 15 avril 2024 |
| 475 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 6 décembre 2023 |
| 1 095 000 € | 8 051 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 29 | 1 décembre 2023 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 33 | 25 septembre 2023 |
| 415 000 € | 7 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 10 août 2023 |
| 465 500 € | 7 053 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 18 juillet 2023 |
| 464 700 € | 7 745 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 13 avril 2023 |
| 490 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 29 mars 2023 |
| 372 000 € | 7 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 26 janvier 2023 |
| 464 780 € | 7 042 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 22 décembre 2022 |
| 363 650 € | 6 993 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 20 octobre 2022 |
| 620 000 € | 7 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 3 octobre 2022 |
| 530 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 1 septembre 2022 |
| 518 000 € | 8 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 33 | 25 juillet 2022 |
| 490 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 620 000 € | 7 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 22 juin 2022 |
| 523 300 € | 7 168 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 16 mai 2022 |
| 400 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 28 février 2022 |
| 460 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 39 | 16 février 2022 |
| 416 000 € | 6 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 25 janvier 2022 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 14 octobre 2021 |
| 380 500 € | 7 317 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 28 septembre 2021 |
| 482 000 € | 7 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 27 août 2021 |
| 465 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juillet 2021 |
| 443 000 € | 6 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 8 juin 2021 |
| 450 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 25 mars 2021 |
| 395 000 € | 7 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 19 mars 2021 |
| 250 700 € | 6 597 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 33 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
429 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.