Rue Charles Nodier, Pantin
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 927 € | 6 047 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 16 décembre 2025 |
| 462 000 € | 7 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 63 | 15 septembre 2025 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 28 juillet 2025 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 1 juillet 2025 |
| 476 580 € | 5 416 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 76 | 20 décembre 2024 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 27 août 2024 |
| 198 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 68 | 7 mai 2024 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 58 | 16 novembre 2023 |
| 480 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 20 octobre 2023 |
| 158 500 € | 6 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 12 octobre 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 66 | 24 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 58 | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 67 | 7 décembre 2022 |
| 485 450 € | 7 139 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 25 octobre 2022 |
| 275 000 € | 8 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 76 | 6 octobre 2022 |
| 295 000 € | 7 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 3 octobre 2022 |
| 445 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 25 mai 2022 |
| 425 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 63 | 21 avril 2022 |
| 387 000 € | 7 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 66 | 6 octobre 2021 |
| 265 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 16 septembre 2021 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 58 | 14 septembre 2021 |
| 690 000 € | 8 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 76 | 13 septembre 2021 |
| 365 000 € | 7 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 66 | 30 août 2021 |
| 227 000 € | 8 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 82 | 5 août 2021 |
| 340 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 7 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 58 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.