Rue Lavoisier, Pantin
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juillet 2025 |
| 288 000 € | 6 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 306 800 € | 6 016 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 7 mars 2025 |
| 333 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2024 |
| 231 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juin 2024 |
| 303 000 € | 5 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 22 avril 2024 |
| 325 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 182 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
| 346 270 € | 4 617 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 14 mars 2023 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 14 février 2023 |
| 250 270 € | 5 441 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 1 août 2022 |
| 395 000 € | 6 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 568 239 € | 5 798 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 227 000 € | 6 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 400 650 € | 6 360 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 17 novembre 2021 |
| 234 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 152 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 29 mars 2021 |
| 321 500 € | 5 954 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
| 380 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.