Rond-point de Ceres, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
203 500 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mars 2025 |
| 390 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 465 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 162 390 € | 4 389 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 19 février 2024 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 24 octobre 2023 |
| 227 000 € | 6 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 550 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 23 août 2023 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 232 500 € | 6 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2023 |
| 696 950 € | 8 297 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 273 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 9 février 2023 |
| 480 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 203 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 206 820 € | 5 590 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 202 000 € | 5 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 18 octobre 2022 |
| 449 630 € | 5 353 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mars 2022 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 15 juillet 2021 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 5 juillet 2021 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.