Allée de la Guilleraie, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 8 | 29 décembre 2025 |
| 268 500 € | 5 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 213 500 € | 5 931 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2025 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 11 septembre 2025 |
| 263 450 € | 7 527 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 155 660 € | 6 768 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juillet 2025 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 235 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 22 avril 2025 |
| 257 800 € | 6 445 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2025 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 février 2025 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 19 février 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 264 800 € | 5 404 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2025 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 330 000 € | 6 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 30 octobre 2024 |
| 360 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 28 octobre 2024 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2024 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 24 octobre 2024 |
| 239 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2024 |
| 265 000 € | 6 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 16 octobre 2024 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 2 octobre 2024 |
| 183 000 € | 7 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 2 septembre 2024 |
| 167 000 € | 7 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 30 août 2024 |
| 222 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2024 |
| 230 500 € | 6 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 36 700 € | 1 079 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mai 2024 |
| 375 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mai 2024 |
| 234 000 € | 6 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 9 avril 2024 |
| 305 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2024 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 13 mars 2024 |
| 185 800 € | 5 309 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 8 février 2024 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 29 décembre 2023 |
| 202 700 € | 5 631 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 235 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 15 décembre 2023 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 15 novembre 2023 |
| 195 500 € | 8 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 20 octobre 2023 |
| 237 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2023 |
| 225 500 € | 7 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 142 000 € | 6 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 193 000 € | 8 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 24 juillet 2023 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 11 mai 2023 |
| 157 240 € | 5 616 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 246 500 € | 5 359 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 mars 2023 |
| 221 205 € | 6 145 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 43 333 € | 1 238 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 178 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 207 500 € | 7 155 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 256 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 206 400 € | 4 212 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 282 000 € | 7 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 août 2022 |
| 201 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 août 2022 |
| 253 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2022 |
| 221 290 € | 5 029 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 168 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 28 juin 2022 |
| 265 000 € | 6 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juin 2022 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juin 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juin 2022 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2022 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 253 000 € | 7 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 19 avril 2022 |
| 208 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 14 mars 2022 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mars 2022 |
| 207 500 € | 7 155 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 10 janvier 2022 |
| 235 500 € | 6 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 216 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 6 octobre 2021 |
| 134 000 € | 5 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 29 septembre 2021 |
| 186 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2021 |
| 183 000 € | 6 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 21 septembre 2021 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juillet 2021 |
| 138 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 17 juin 2021 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juin 2021 |
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.