Avenue d’Armorique, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
238 000 €
Dernier quartile
502 800 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 500 € | 3 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 24 décembre 2025 |
| 238 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 15 septembre 2025 |
| 663 420 € | 7 371 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 29 | 29 octobre 2024 |
| 1 249 000 € | 9 184 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 21 | 20 septembre 2024 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 22 juillet 2024 |
| 335 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 18 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 5 février 2024 |
| 535 000 € | 7 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 10 novembre 2023 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 18 septembre 2023 |
| 338 000 € | 9 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2023 |
| 500 000 € | 11 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juillet 2023 |
| 464 000 € | 7 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juillet 2023 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 5 juin 2023 |
| 268 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 21 novembre 2022 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 27 octobre 2022 |
| 1 196 100 € | 8 249 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 24 | 25 octobre 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 1 juillet 2022 |
| 283 800 € | 6 757 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 23 mai 2022 |
| 502 800 € | 8 110 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 25 avril 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 12 avril 2022 |
| 700 000 € | 6 140 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 21 | 15 mars 2022 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 4 mars 2022 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2022 |
| 380 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 25 février 2022 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 24 février 2022 |
| 453 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 28 octobre 2021 |
| 650 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 27 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.