Avenue Josselin, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 800 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 14 octobre 2025 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 1 septembre 2025 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juin 2025 |
| 248 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 20 février 2025 |
| 680 000 € | 5 354 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 19 | 5 février 2025 |
| 910 000 € | 5 515 €/m² | Maison · 165 m² · 10 p. | n° 43 | 31 janvier 2025 |
| 403 800 € | 5 384 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 13 novembre 2024 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 16 septembre 2024 |
| 237 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 617 000 € | 7 617 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 26 février 2024 |
| 549 020 € | 9 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 26 septembre 2023 |
| 355 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 165 m² · 10 p. | n° 43 | 24 juillet 2023 |
| 435 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 20 juillet 2023 |
| 480 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juin 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2023 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 11 avril 2023 |
| 395 000 € | 5 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 10 février 2023 |
| 580 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 14 | 1 décembre 2022 |
| 247 800 € | 6 195 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 30 novembre 2022 |
| 1 230 000 € | 14 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 28 | 21 octobre 2022 |
| 158 670 € | 5 289 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 28 septembre 2022 |
| 660 000 € | 8 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 18 mars 2022 |
| 215 970 € | 7 713 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 4 mars 2022 |
| 358 000 € | 7 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 28 février 2022 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 23 février 2022 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 16 février 2022 |
| 197 600 € | 4 940 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 11 février 2022 |
| 175 500 € | 5 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 2 septembre 2021 |
| 189 000 € | 6 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 11 août 2021 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 229 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juin 2021 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 19 février 2021 |
| 271 500 € | 6 033 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.