Avenue du Commandant de Nervo, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 468 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 novembre 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 18 juillet 2025 |
| 337 310 € | 5 034 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 mai 2025 |
| 289 920 € | 5 470 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 janvier 2025 |
| 848 070 € | 8 654 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 243 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 21 octobre 2024 |
| 695 000 € | 7 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 14 | 21 octobre 2024 |
| 392 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 septembre 2024 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 5 avril 2024 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 7 | 21 février 2024 |
| 840 000 € | 11 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 27 avril 2023 |
| 252 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 10 février 2023 |
| 279 000 € | 5 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 1 février 2023 |
| 345 000 € | 5 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 décembre 2022 |
| 208 000 € | 6 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 30 novembre 2022 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 272 200 € | 5 555 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 juillet 2022 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 5 avril 2022 |
| 840 050 € | 8 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 avril 2022 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 7 | 11 mars 2022 |
| 390 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 10 mars 2022 |
| 187 023 € | 11 001 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 7 | 18 janvier 2022 |
| 312 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 21 décembre 2021 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 novembre 2021 |
| 237 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 octobre 2021 |
| 243 500 € | 6 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2021 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 mai 2021 |
| 734 880 € | 7 066 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 224 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 avril 2021 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 183 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 12 mars 2021 |
| 470 000 € | 5 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.