Avenue des Lilas, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 500 €
Premier quartile
161 291 €
Dernier quartile
851 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 930 000 € | 19 109 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 102 | 16 décembre 2025 |
| 163 000 € | 6 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 30 septembre 2025 |
| 630 000 € | 7 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 153 | 26 août 2025 |
| 1 400 000 € | 14 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 72 | 26 août 2025 |
| 1 202 000 € | 15 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 31 juillet 2025 |
| 925 750 € | 10 063 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 16 | 22 juillet 2025 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 17 juillet 2025 |
| 1 190 000 € | 18 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 58 | 3 juin 2025 |
| 405 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 28 mars 2025 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 27 février 2025 |
| 120 100 € | 4 804 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 20 janvier 2025 |
| 358 500 € | 5 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 23 décembre 2024 |
| 254 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 134 | 3 décembre 2024 |
| 162 081 € | 6 483 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 2 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 64 | 1 octobre 2024 |
| 173 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 6 septembre 2024 |
| 810 000 € | 9 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 60 | 5 septembre 2024 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 108 | 11 juillet 2024 |
| 680 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 18 | 3 juillet 2024 |
| 540 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 13 juin 2024 |
| 1 040 000 € | 10 722 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 8 avril 2024 |
| 1 225 000 € | 9 646 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 36 | 27 décembre 2023 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 9 décembre 2023 |
| 165 750 € | 1 641 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 102 | 4 décembre 2023 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 23 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 58 | 12 octobre 2023 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 127 | 11 octobre 2023 |
| 159 740 € | 6 390 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 7 septembre 2023 |
| 950 000 € | 15 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 18 août 2023 |
| 875 000 € | 14 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 21 juillet 2023 |
| 1 450 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 103 | 7 juillet 2023 |
| 495 000 € | 17 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 72 | 26 juin 2023 |
| 1 210 000 € | 16 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 58 | 21 juin 2023 |
| 198 280 € | 8 262 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 1 juin 2023 |
| 172 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 30 mai 2023 |
| 161 291 € | 6 452 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 23 mai 2023 |
| 447 700 € | 5 814 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 32 | 28 avril 2023 |
| 1 020 000 € | 13 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 58 | 12 avril 2023 |
| 118 500 € | 4 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 23 février 2023 |
| 280 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 102 | 17 février 2023 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 28 décembre 2022 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 14 décembre 2022 |
| 462 000 € | 10 267 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 17 | 13 décembre 2022 |
| 154 880 € | 6 195 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 12 octobre 2022 |
| 225 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 9 octobre 2022 |
| 155 660 € | 6 486 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 28 septembre 2022 |
| 265 500 € | 4 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 80 | 11 août 2022 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 163 | 21 juin 2022 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 10 juin 2022 |
| 178 500 € | 1 767 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 102 | 28 avril 2022 |
| 590 000 € | 14 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 5 janvier 2022 |
| 506 000 € | 7 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 17 décembre 2021 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 17 décembre 2021 |
| 861 510 € | 5 418 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 28 | 16 novembre 2021 |
| 265 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 134 | 8 novembre 2021 |
| 1 080 000 € | 15 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 124 | 14 octobre 2021 |
| 940 000 € | 7 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 1 700 000 € | 5 743 €/m² | Maison · 296 m² · 10 p. | n° 81 | 2 août 2021 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 28 juillet 2021 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 13 juillet 2021 |
| 510 000 € | 8 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 2 juillet 2021 |
| 900 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 58 | 1 juillet 2021 |
| 117 720 € | 4 709 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 28 mai 2021 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 20 mai 2021 |
| 2 150 000 € | 16 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 8 p. | n° 62 | 17 mai 2021 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 7 avril 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 32 | 26 mars 2021 |
| 715 000 € | 8 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 102 | 24 mars 2021 |
| 135 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 58 | 10 mars 2021 |
| 542 100 € | 13 553 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 19 janvier 2021 |
| 851 000 € | 11 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 102 | 15 janvier 2021 |
| 414 800 € | 6 800 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.