Avenue du Bois d’Amour, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
492 000 €
Premier quartile
377 600 €
Dernier quartile
704 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 620 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 660 000 € | 5 546 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 81 | 26 juin 2025 |
| 538 000 € | 5 604 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 89 | 3 juin 2025 |
| 271 000 € | 5 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 6 février 2025 |
| 611 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 4 | 27 décembre 2024 |
| 845 000 € | 7 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 84 | 6 décembre 2024 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 14 novembre 2024 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2024 |
| 475 000 € | 6 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mai 2024 |
| 870 000 € | 5 613 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 43 | 14 décembre 2023 |
| 625 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2023 |
| 780 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 3 | 11 juillet 2023 |
| 492 000 € | 9 647 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 90 | 23 janvier 2023 |
| 1 090 000 € | 6 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 31 | 16 janvier 2023 |
| 710 000 € | 7 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 58 | 27 septembre 2022 |
| 665 000 € | 5 451 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 48 | 20 septembre 2022 |
| 825 000 € | 8 967 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 98 | 25 août 2022 |
| 1 145 100 € | 10 410 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 18 | 2 août 2022 |
| 219 048 € | 5 215 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 27 juillet 2022 |
| 704 000 € | 7 411 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 33 | 29 avril 2022 |
| 410 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 4 avril 2022 |
| 381 175 € | 4 283 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 11 mars 2022 |
| 415 000 € | 5 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 9 février 2022 |
| 198 196 € | 2 608 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 28 janvier 2022 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 17 décembre 2021 |
| 196 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 2 novembre 2021 |
| 377 600 € | 6 293 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 4 octobre 2021 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 19 juillet 2021 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 19 | 19 juillet 2021 |
| 565 000 € | 4 871 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juillet 2021 |
| 1 300 000 € | 2 648 €/m² | Local commercial · 491 m² | n° 23 | 8 juillet 2021 |
| 393 000 € | 4 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 218 500 € | 4 370 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 242 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 535 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.