Esplanade Benoit, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
780 000 €
Premier quartile
510 000 €
Dernier quartile
1 053 893 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 950 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 22 décembre 2025 |
| 620 000 € | 11 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 520 000 € | 15 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 13 août 2025 |
| 229 800 € | 7 660 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 17 avril 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 28 mars 2025 |
| 382 500 € | 7 500 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 19 mars 2025 |
| 889 782 € | 15 610 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 4 février 2025 |
| 1 053 893 € | 15 056 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 9 janvier 2025 |
| 1 600 000 € | 15 094 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 18 | 27 décembre 2024 |
| 1 685 000 € | 15 459 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 41 | 23 octobre 2024 |
| 1 335 000 € | 17 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 13 septembre 2024 |
| 610 000 € | 11 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juillet 2024 |
| 1 800 000 € | 15 126 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 15 | 9 juillet 2024 |
| 780 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 2 575 000 € | 23 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 28 | 15 mars 2024 |
| 820 000 € | 12 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mars 2024 |
| 1 200 000 € | 17 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 28 décembre 2022 |
| 180 400 € | 6 013 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 23 décembre 2022 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 27 septembre 2022 |
| 593 800 € | 14 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 24 juin 2022 |
| 823 800 € | 14 711 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 6 avril 2022 |
| 510 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mars 2022 |
| 520 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 14 décembre 2021 |
| 1 000 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juin 2021 |
| 410 000 € | 8 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 26 mai 2021 |
| 700 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 28 | 25 mars 2021 |
| 1 965 000 € | 17 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 28 | 15 mars 2021 |
| 840 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 23 février 2021 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 17 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.