Avenue Francois de Malherbe, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 4 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 10 décembre 2024 |
| 111 430 € | 3 980 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 5 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 4 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2024 |
| 262 480 € | 4 101 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juin 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 29 février 2024 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 13 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 460 000 € | 7 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 30 janvier 2023 |
| 15 440 € | 417 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 24 janvier 2023 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 3 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 3 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 17 octobre 2022 |
| 137 500 € | 2 644 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2022 |
| 10 350 € | 246 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mai 2022 |
| 178 000 € | 6 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 9 février 2022 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 26 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 10 janvier 2022 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 30 novembre 2021 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 9 novembre 2021 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 7 | 3 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 28 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 3 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juin 2021 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mars 2021 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 4 février 2021 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 76,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.