Boulevard Guy de Champsavin, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 600 € | 6 933 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 12 août 2025 |
| 425 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2025 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 390 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 116 500 € | 6 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juillet 2024 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juillet 2024 |
| 106 500 € | 6 265 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 3 mai 2024 |
| 238 000 € | 6 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 24 avril 2024 |
| 397 200 € | 8 106 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 24 novembre 2023 |
| 236 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 10 novembre 2023 |
| 217 500 € | 6 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2023 |
| 500 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2023 |
| 109 650 € | 6 450 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mai 2023 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 2 mars 2023 |
| 390 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9002 | 26 septembre 2022 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 14 septembre 2022 |
| 465 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2022 |
| 352 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 419 900 € | 5 999 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2022 |
| 259 000 € | 7 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juin 2022 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 117 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 21 avril 2022 |
| 104 500 € | 6 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 102 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mars 2022 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 13 décembre 2021 |
| 104 500 € | 6 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 14 octobre 2021 |
| 327 500 € | 4 746 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 23 septembre 2021 |
| 116 535 € | 6 133 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 16 septembre 2021 |
| 209 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.