Avenue des Ondines, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
377 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
615 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 130 000 € | 7 860 €/m² | Maison · 271 m² · 8 p. | n° 77 | 21 novembre 2025 |
| 407 500 € | 7 277 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 60 | 13 novembre 2025 |
| 365 400 € | 7 308 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 26 août 2025 |
| 820 000 € | 7 009 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 83 | 11 août 2025 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 123 | 31 juillet 2025 |
| 615 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 94 | 20 juin 2025 |
| 165 700 € | 5 918 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 102 | 11 décembre 2024 |
| 860 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 85 | 29 novembre 2024 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 25 octobre 2024 |
| 745 000 € | 2 729 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 134 | 17 septembre 2024 |
| 730 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 67 | 22 juillet 2024 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 75 | 24 juin 2024 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 21 mai 2024 |
| 780 000 € | 8 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 76 | 6 mai 2024 |
| 400 000 € | 1 465 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 134 | 25 avril 2024 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 27 mars 2024 |
| 249 900 € | 10 413 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 100 | 2 novembre 2023 |
| 335 000 € | 3 252 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 75 | 22 septembre 2023 |
| 377 000 € | 7 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 94 | 28 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 16 juin 2023 |
| 219 000 € | 6 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 8 mars 2023 |
| 619 000 € | 7 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 94 | 23 février 2023 |
| 229 000 € | 9 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 100 | 3 février 2023 |
| 580 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 75 | 13 janvier 2023 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 8 décembre 2022 |
| 645 000 € | 6 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 123 | 6 décembre 2022 |
| 430 000 € | 4 175 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 75 | 10 novembre 2022 |
| 430 000 € | 4 943 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 110 | 30 septembre 2022 |
| 557 700 € | 7 436 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 23 août 2022 |
| 843 200 € | 6 800 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 87 | 29 juillet 2022 |
| 436 000 € | 6 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 18 juillet 2022 |
| 413 980 € | 10 894 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 1 juin 2022 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 54 | 7 avril 2022 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 14 janvier 2022 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 56 | 13 janvier 2022 |
| 247 000 € | 5 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 75 | 21 juillet 2021 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 121 | 12 mai 2021 |
| 615 500 € | 7 157 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 94 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.