Avenue Saint Georges, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
545 000 €
Premier quartile
255 150 €
Dernier quartile
677 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 30 | 4 juillet 2025 |
| 465 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 10 | 21 mars 2025 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 98 | 20 février 2025 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 14 janvier 2025 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 700 000 € | 7 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 124 | 13 juin 2024 |
| 717 000 € | 7 099 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 93 | 23 mai 2024 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 545 000 € | 5 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 56 | 13 mars 2024 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 715 000 € | 9 662 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 85 | 8 novembre 2023 |
| 350 250 € | 6 368 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 126 | 14 septembre 2023 |
| 720 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 42 | 26 mai 2023 |
| 858 460 € | 16 509 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mai 2023 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 78 | 10 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 78 | 18 janvier 2023 |
| 553 000 € | 10 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 12 octobre 2022 |
| 671 400 € | 5 838 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 58 | 2 juin 2022 |
| 760 000 € | 5 802 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 95 | 23 mars 2022 |
| 540 000 € | 9 474 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 23 février 2022 |
| 570 000 € | 12 955 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 108 | 26 janvier 2022 |
| 670 000 € | 9 853 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 17 janvier 2022 |
| 674 700 € | 4 559 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 36 | 19 novembre 2021 |
| 677 000 € | 7 359 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 76 | 15 novembre 2021 |
| 620 000 € | 9 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 28 octobre 2021 |
| 255 150 € | 4 725 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | n° 141 | 29 mars 2021 |
| 223 000 € | 5 186 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 11 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.