Avenue Alfred Bruneau, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 600 € | 5 775 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 30 décembre 2025 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 30 décembre 2025 |
| 837 000 € | 14 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 192 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 17 septembre 2025 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 43 | 26 août 2025 |
| 142 500 € | 5 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 22 août 2025 |
| 169 000 € | 6 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 2 juin 2025 |
| 226 000 € | 6 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mai 2025 |
| 585 000 € | 10 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 4 février 2025 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 43 | 27 novembre 2024 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 2 octobre 2024 |
| 325 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 13 septembre 2024 |
| 305 000 € | 7 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 2 septembre 2024 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 11 avril 2024 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 43 | 26 décembre 2023 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 1 décembre 2023 |
| 517 000 € | 5 943 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 15 | 31 octobre 2023 |
| 760 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 410 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 1 septembre 2023 |
| 264 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 6 juillet 2023 |
| 131 000 € | 4 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 9 juin 2023 |
| 246 500 € | 7 043 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 43 | 7 juin 2023 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mars 2023 |
| 442 000 € | 10 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 février 2023 |
| 1 081 292 € | 16 895 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 460 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 43 | 20 décembre 2022 |
| 177 000 € | 7 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 29 juin 2022 |
| 310 000 € | 5 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 9 juin 2022 |
| 148 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 10 mai 2022 |
| 348 135 € | 6 695 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 22 février 2022 |
| 416 200 € | 6 121 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 26 janvier 2022 |
| 385 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 27 décembre 2021 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 43 | 22 décembre 2021 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 23 novembre 2021 |
| 129 600 € | 4 800 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 14 octobre 2021 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 14 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 43 | 8 octobre 2021 |
| 328 400 € | 7 637 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 131 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 2 septembre 2021 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 43 | 30 juillet 2021 |
| 403 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 43 | 27 juillet 2021 |
| 685 000 € | 10 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 229 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 43 | 4 juin 2021 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 31 mai 2021 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 43 | 30 mars 2021 |
| 336 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 17 mars 2021 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 35 | 2 février 2021 |
| 247 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 20 janvier 2021 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 43 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.