Avenue Georges Clemenceau, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
151 320 €
Dernier quartile
318 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 15 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 39 | 8 décembre 2025 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 2 décembre 2025 |
| 475 000 € | 6 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 22 août 2025 |
| 98 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 39 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 30 mai 2025 |
| 595 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 7 | 21 mars 2025 |
| 318 199 € | 6 629 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 23 septembre 2024 |
| 250 500 € | 5 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 9 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 6 | 2 septembre 2024 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 18 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 6 juin 2024 |
| 318 000 € | 4 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 56 | 3 mai 2024 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 20 mars 2024 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 7 | 15 février 2024 |
| 149 000 € | 6 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 4 janvier 2024 |
| 170 100 € | 6 300 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 72 | 28 novembre 2023 |
| 457 093 € | 6 625 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 20 novembre 2023 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 7 novembre 2023 |
| 151 320 € | 5 820 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 50 | 18 juillet 2023 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 10 juillet 2023 |
| 342 150 € | 6 336 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 372 500 € | 5 246 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 72 | 27 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 22 juin 2023 |
| 120 218 € | 5 725 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mai 2023 |
| 236 500 € | 5 631 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 10 mai 2023 |
| 283 500 € | 7 088 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 26 janvier 2023 |
| 457 630 € | 6 538 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 22 décembre 2022 |
| 372 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | n° 47 | 20 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 56 | 8 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 56 | 8 décembre 2022 |
| 253 000 € | 6 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juillet 2022 |
| 227 000 € | 7 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 46 | 25 avril 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 7 avril 2022 |
| 244 100 € | 6 103 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 72 | 1 avril 2022 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 3 février 2022 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 35 | 28 janvier 2022 |
| 324 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 25 novembre 2021 |
| 117 500 € | 4 352 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 25 novembre 2021 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 22 novembre 2021 |
| 77 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 10 novembre 2021 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 231 310 € | 5 140 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 30 septembre 2021 |
| 160 100 € | 3 905 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 9 septembre 2021 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 7 | 3 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | n° 47 | 31 août 2021 |
| 292 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 13 août 2021 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 5 août 2021 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2021 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 14 juin 2021 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 6 mai 2021 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 5 mai 2021 |
| 167 000 € | 3 151 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 11 | 26 avril 2021 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 24 mars 2021 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 56 | 12 mars 2021 |
| 500 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 50 | 15 février 2021 |
| 335 000 € | 6 979 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 15 février 2021 |
| 242 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 26 janvier 2021 |
| 275 500 € | 5 622 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.