Boulevard de l’Ocean, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 220 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
403 530 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
613 000 €
Ventes relevées
220
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 610 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 24 décembre 2025 |
| 580 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 18 décembre 2025 |
| 850 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 10 décembre 2025 |
| 494 130 € | 10 742 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 9 décembre 2025 |
| 172 600 € | 6 393 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 27 novembre 2025 |
| 297 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 90 | 26 novembre 2025 |
| 697 700 € | 9 967 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 26 novembre 2025 |
| 553 000 € | 6 011 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 13 novembre 2025 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 6 octobre 2025 |
| 686 368 € | 9 805 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 11 septembre 2025 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 12 août 2025 |
| 237 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 105 | 5 août 2025 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 112 | 18 juillet 2025 |
| 830 000 € | 9 326 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 30 | 4 juillet 2025 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 65 | 25 juin 2025 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 106 | 18 juin 2025 |
| 275 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 2 juin 2025 |
| 520 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 101 | 12 mai 2025 |
| 66 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 108 | 7 mai 2025 |
| 565 000 € | 9 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 5 mai 2025 |
| 512 835 € | 11 396 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 8 avril 2025 |
| 512 000 € | 8 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 106 | 25 mars 2025 |
| 930 000 € | 12 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 73 | 7 mars 2025 |
| 1 085 500 € | 9 779 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 790 000 € | 10 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 37 | 27 février 2025 |
| 370 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 25 février 2025 |
| 162 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 111 | 4 février 2025 |
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 111 | 30 janvier 2025 |
| 495 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 110 | 27 janvier 2025 |
| 310 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 103 | 23 décembre 2024 |
| 267 500 € | 8 106 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 112 | 18 décembre 2024 |
| 406 850 € | 9 687 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 16 décembre 2024 |
| 370 000 € | 9 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 93 | 11 décembre 2024 |
| 430 340 € | 7 969 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 94 | 11 décembre 2024 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 6 décembre 2024 |
| 219 000 € | 9 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 110 | 2 décembre 2024 |
| 409 530 € | 6 205 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 98 | 29 novembre 2024 |
| 163 000 € | 7 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 76 | 22 novembre 2024 |
| 675 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 13 novembre 2024 |
| 345 000 € | 7 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 103 | 12 novembre 2024 |
| 689 800 € | 9 322 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 31 octobre 2024 |
| 545 000 € | 8 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 25 octobre 2024 |
| 440 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 106 | 16 octobre 2024 |
| 613 000 € | 8 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 15 octobre 2024 |
| 407 000 € | 7 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 109 | 15 octobre 2024 |
| 470 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 10 octobre 2024 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 30 septembre 2024 |
| 332 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 93 | 24 septembre 2024 |
| 279 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 105 | 23 septembre 2024 |
| 590 000 € | 7 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 69 | 20 septembre 2024 |
| 584 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 18 septembre 2024 |
| 117 205 € | 7 325 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 103 | 26 août 2024 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 103 | 9 août 2024 |
| 385 130 € | 6 640 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 79 | 1 août 2024 |
| 290 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 112 | 18 juillet 2024 |
| 1 210 000 € | 9 603 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 107 | 16 juillet 2024 |
| 590 000 € | 9 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 5 juillet 2024 |
| 850 000 € | 9 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 76 | 25 juin 2024 |
| 850 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juin 2024 |
| 375 000 € | 7 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 27 mai 2024 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 106 | 22 mai 2024 |
| 455 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 91 | 17 mai 2024 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 111 | 15 mai 2024 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 30 avril 2024 |
| 383 800 € | 7 381 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 30 avril 2024 |
| 1 085 000 € | 12 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 46 | 25 avril 2024 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 18 avril 2024 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 11 avril 2024 |
| 654 656 € | 1 139 €/m² | Local commercial · 575 m² | n° 27 | 27 mars 2024 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 94 | 25 mars 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 23 mars 2024 |
| 445 000 € | 9 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 103 | 15 mars 2024 |
| 1 530 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 27 | 13 mars 2024 |
| 719 400 € | 9 343 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 108 | 7 mars 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 109 | 28 février 2024 |
| 390 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 108 | 12 février 2024 |
| 476 000 € | 8 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 91 | 2 février 2024 |
| 721 154 € | 10 452 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 30 janvier 2024 |
| 710 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 96 | 24 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
374 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.