Boulevard Hennecart, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
552 400 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
870 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 35 | 28 novembre 2025 |
| 1 100 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | n° 34 | 28 mars 2025 |
| 1 802 145 € | 10 357 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 700 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 30 | 15 novembre 2024 |
| 390 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 5 novembre 2024 |
| 4 690 000 € | 2 822 €/m² | Local commercial · 1662 m² | n° 25 | 7 juin 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 29 avril 2024 |
| 1 550 000 € | 12 205 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 10 | 22 avril 2024 |
| 1 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 31 | 22 mars 2024 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 19 mars 2024 |
| 580 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 27 décembre 2023 |
| 243 600 € | 9 369 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 5 décembre 2023 |
| 372 500 € | 8 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 24 novembre 2023 |
| 495 500 € | 9 910 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 27 octobre 2023 |
| 725 000 € | 9 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 24 octobre 2023 |
| 281 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 7 septembre 2023 |
| 92 700 € | 6 621 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 10 août 2023 |
| 1 485 630 € | 12 919 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 203 000 € | 8 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 17 mai 2023 |
| 1 144 000 € | 13 783 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 316 000 € | 9 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 4 | 20 mars 2023 |
| 864 300 € | 12 004 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 27 février 2023 |
| 1 000 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 1 | 23 février 2023 |
| 225 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 6 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 24 | 28 novembre 2022 |
| 750 000 € | 11 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 19 | 12 août 2022 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 février 2022 |
| 459 700 € | 9 194 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 7 décembre 2021 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 29 novembre 2021 |
| 500 000 € | 10 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 913 500 € | 11 278 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 6 octobre 2021 |
| 630 300 € | 7 687 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 552 400 € | 6 655 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 1 250 000 € | 12 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juin 2021 |
| 831 000 € | 13 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2021 |
| 700 000 € | 6 863 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mai 2021 |
| 524 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 605 000 € | 8 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 9 avril 2021 |
| 1 147 250 € | 9 976 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 1 | 26 février 2021 |
| 422 500 € | 9 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 25 février 2021 |
| 309 000 € | 7 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 18 février 2021 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 24 | 4 février 2021 |
| 522 300 € | 8 161 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 29 janvier 2021 |
| 870 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.