Allée des Tamaris, La Baule-Escoublac
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
539 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 7 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 11 décembre 2025 |
| 169 000 € | 8 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 27 octobre 2025 |
| 121 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 9 janvier 2025 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 6 janvier 2025 |
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 24 septembre 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 25 septembre 2023 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 11 septembre 2023 |
| 1 080 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 34 | 16 juin 2023 |
| 154 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 6 avril 2023 |
| 159 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 31 janvier 2023 |
| 185 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 20 janvier 2023 |
| 1 917 000 € | 12 953 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 34 | 10 janvier 2023 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 539 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 9 | 10 août 2022 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 1 100 000 € | 9 821 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 14 février 2022 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 4 novembre 2021 |
| 630 000 € | 9 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 12 octobre 2021 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 595 200 € | 13 527 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 30 juillet 2021 |
| 148 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.