Prix immobilier à Saint-Denis

Le prix médian au m² à Saint-Denis s’établit à 3 722 €/m², calculé sur 928 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 900 € et 278 000 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis a baissé de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour un appartement à Saint-Denis est de 180 880 €, soit 3 864 €/m², sur 774 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 250 000 €.

Le prix médian pour une maison à Saint-Denis est de 285 000 €, soit 3 161 €/m², sur 121 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 355 000 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 389 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis.