Rue Catulienne, Saint-Denis
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
94 460 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 16 décembre 2025 |
| 147 170 € | 4 599 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 8 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2025 |
| 55 450 € | 3 697 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 36 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 17 | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juin 2025 |
| 73 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 27 mai 2025 |
| 108 900 € | 2 593 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 11 | 25 avril 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 25 mars 2025 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 19 mars 2025 |
| 691 400 € | 4 609 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 30 décembre 2024 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 24 | 5 septembre 2024 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 10 | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 29 août 2024 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 629 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 12 | 14 juin 2024 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mai 2024 |
| 94 460 € | 2 249 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mai 2024 |
| 460 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 12 | 5 avril 2024 |
| 188 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 22 février 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 12 février 2024 |
| 268 310 € | 4 472 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 12 octobre 2023 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 4 octobre 2023 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 13 septembre 2023 |
| 2 800 000 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 595 m² | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 167 500 € | 4 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 13 avril 2023 |
| 156 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 30 janvier 2023 |
| 68 800 € | 2 293 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 10 janvier 2023 |
| 59 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 22 décembre 2022 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 6 octobre 2022 |
| 267 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 16 septembre 2022 |
| 303 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 11 juillet 2022 |
| 453 400 € | 5 038 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 15 juin 2022 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 16 mai 2022 |
| 131 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 10 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 18 | 3 mai 2022 |
| 146 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 157 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 12 janvier 2022 |
| 254 530 € | 7 070 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 6 janvier 2022 |
| 225 550 € | 4 799 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 22 novembre 2021 |
| 218 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 18 novembre 2021 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 1 octobre 2021 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 6 juillet 2021 |
| 227 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 22 juin 2021 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 28 mai 2021 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 24 | 11 mai 2021 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 23 avril 2021 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.