Rue Paul Eluard, Saint-Denis
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 11 décembre 2025 |
| 131 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 1 décembre 2025 |
| 137 900 € | 4 448 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 29 octobre 2025 |
| 167 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 19 septembre 2025 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 28 août 2025 |
| 217 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juillet 2025 |
| 99 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 12 mai 2025 |
| 395 300 € | 4 597 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 16 avril 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juillet 2024 |
| 170 100 € | 4 725 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 5 juillet 2024 |
| 158 130 € | 4 942 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juin 2024 |
| 104 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 17 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mai 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 185 010 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 3 avril 2024 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 5 février 2024 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 34 | 1 février 2024 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 19 décembre 2023 |
| 272 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 14 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 12 | 9 novembre 2023 |
| 269 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 19 octobre 2023 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 15 septembre 2023 |
| 256 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 5 septembre 2023 |
| 128 900 € | 4 297 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 3 août 2023 |
| 57 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 11 | 24 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 11 | 28 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juin 2023 |
| 332 100 € | 4 001 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 17 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 2 mai 2023 |
| 203 500 € | 3 634 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 400 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 405 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 14 | 23 mars 2023 |
| 182 500 € | 2 765 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 8 mars 2023 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 7 novembre 2022 |
| 198 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 21 octobre 2022 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 12 septembre 2022 |
| 329 900 € | 4 646 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juillet 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 25 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2022 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 24 juin 2022 |
| 290 600 € | 4 274 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mai 2022 |
| 237 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 11 | 25 avril 2022 |
| 272 831 € | 4 197 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 11 février 2022 |
| 252 111 € | 4 584 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 20 janvier 2022 |
| 219 900 € | 3 927 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 2 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 29 octobre 2021 |
| 219 900 € | 4 149 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 173 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 199 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 13 septembre 2021 |
| 369 995 € | 5 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 11 août 2021 |
| 209 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 23 juillet 2021 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juillet 2021 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 12 juillet 2021 |
| 216 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 32 | 5 juillet 2021 |
| 164 900 € | 2 061 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2021 |
| 239 900 € | 3 581 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 178 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 16 juin 2021 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 10 mai 2021 |
| 405 000 € | 4 709 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 29 avril 2021 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2021 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 26 mars 2021 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 26 mars 2021 |
| 415 000 € | 865 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 32 | 24 mars 2021 |
| 227 500 € | 2 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 2 mars 2021 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 29 janvier 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 15 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.