Boulevard Anatole France, Saint-Denis
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
343 400 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 226 | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 226 | 5 décembre 2025 |
| 343 400 € | 5 723 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 238 | 17 octobre 2025 |
| 78 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 196 | 10 septembre 2025 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 196 | 1 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 226 | 27 juin 2025 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 192 | 24 mars 2025 |
| 278 610 € | 4 888 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 183 | 13 février 2025 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 226 | 17 janvier 2025 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 183 | 10 janvier 2025 |
| 112 300 € | 5 911 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 226 | 8 novembre 2024 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 238 | 28 octobre 2024 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 196 | 12 août 2024 |
| 118 000 € | 6 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 226 | 17 juillet 2024 |
| 332 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 194 | 10 juin 2024 |
| 110 500 € | 1 754 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2024 |
| 142 500 € | 3 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 202 | 8 avril 2024 |
| 620 000 € | 25 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 174 | 29 février 2024 |
| 513 800 € | 6 673 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 183 | 25 janvier 2024 |
| 126 200 € | 7 424 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 196 | 21 décembre 2023 |
| 389 500 € | 4 930 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 238 | 6 décembre 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 29 | 29 novembre 2023 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 183 | 14 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 183 | 12 octobre 2023 |
| 183 480 € | 2 159 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 183 | 12 octobre 2023 |
| 46 378 € | 546 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 183 | 12 octobre 2023 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 238 | 12 septembre 2023 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 29 | 18 août 2023 |
| 316 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 242 | 4 juillet 2023 |
| 71 190 € | 3 955 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 165 | 7 juin 2023 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 228 | 22 mai 2023 |
| 387 000 € | 4 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 238 | 12 mai 2023 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 228 | 10 mai 2023 |
| 422 620 € | 5 561 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 238 | 5 mai 2023 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 196 | 28 avril 2023 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 226 | 28 avril 2023 |
| 277 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 226 | 26 avril 2023 |
| 279 800 € | 5 181 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 226 | 31 mars 2023 |
| 79 200 € | 4 659 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 196 | 10 mars 2023 |
| 565 800 € | 6 357 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 183 | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 228 | 13 décembre 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 183 | 9 décembre 2022 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 238 | 6 décembre 2022 |
| 835 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 29 | 27 octobre 2022 |
| 248 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 183 | 6 octobre 2022 |
| 359 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 242 | 21 septembre 2022 |
| 399 000 € | 6 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 192 | 12 septembre 2022 |
| 197 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 228 | 7 septembre 2022 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 228 | 29 juillet 2022 |
| 350 500 € | 5 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 238 | 28 juillet 2022 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 190 | 26 juillet 2022 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 226 | 22 avril 2022 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 238 | 22 avril 2022 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 238 | 19 avril 2022 |
| 499 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 183 | 29 mars 2022 |
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 228 | 17 mars 2022 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 183 | 14 mars 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 29 | 10 mars 2022 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 226 | 23 février 2022 |
| 544 000 € | 6 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 238 | 26 novembre 2021 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 226 | 8 novembre 2021 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 183 | 23 avril 2021 |
| 1 400 000 € | 1 837 €/m² | Local commercial · 762 m² | n° 90 | 7 avril 2021 |
| 163 500 € | 4 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 202 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.