Rue Pinel, Saint-Denis
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 100 € | 4 659 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 6 novembre 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 1 octobre 2025 |
| 159 900 € | 5 711 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 1 octobre 2025 |
| 218 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 391 900 € | 4 354 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 235 500 € | 3 992 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2025 |
| 174 000 € | 6 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 9 | 28 avril 2025 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 25 avril 2025 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 24 avril 2025 |
| 252 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 28 mars 2025 |
| 365 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 4 | 10 janvier 2025 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 37 | 20 septembre 2024 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 23 avril 2024 |
| 102 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 5 janvier 2024 |
| 153 640 € | 5 298 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 4 janvier 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 9 novembre 2023 |
| 108 500 € | 3 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 19 juillet 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 1 juin 2023 |
| 182 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 10 | 12 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 10 | 21 novembre 2022 |
| 207 350 € | 5 057 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 9 septembre 2022 |
| 113 900 € | 3 928 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 23 mai 2022 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 37 | 11 avril 2022 |
| 28 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mars 2022 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 16 décembre 2021 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 13 décembre 2021 |
| 1 550 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 1 p. | n° 25 | 22 novembre 2021 |
| 149 900 € | 4 164 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 1 juillet 2021 |
| 353 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 267 300 € | 5 455 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 21 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 26 mars 2021 |
| 79 400 € | 5 293 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
| 88 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2021 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.