Boulevard Carnot, Saint-Denis
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
262 900 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 18 décembre 2025 |
| 172 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 18 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 26 | 24 novembre 2025 |
| 359 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 28 août 2025 |
| 274 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 22 juillet 2025 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 18 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 6 juin 2025 |
| 212 900 € | 4 435 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juin 2025 |
| 116 500 € | 4 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 178 300 € | 4 052 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 28 mars 2025 |
| 232 243 € | 2 580 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 28 janvier 2025 |
| 185 100 € | 4 515 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 10 janvier 2025 |
| 167 200 € | 4 180 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 29 octobre 2024 |
| 365 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 33 | 17 octobre 2024 |
| 268 300 € | 4 004 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juillet 2024 |
| 254 300 € | 3 582 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juillet 2024 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 3 juillet 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 26 | 26 juin 2024 |
| 192 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 33 | 25 juin 2024 |
| 264 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 33 | 3 mai 2024 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 24 avril 2024 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 8 mars 2024 |
| 987 500 € | 3 726 €/m² | Maison · 265 m² · 7 p. | n° 28 | 10 janvier 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 9 janvier 2024 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 26 | 20 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 19 décembre 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 11 décembre 2023 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 10 octobre 2023 |
| 322 115 € | 3 464 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 33 | 27 septembre 2023 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 22 août 2023 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 19 juillet 2023 |
| 750 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 13 | 23 juin 2023 |
| 176 000 € | 5 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 4 avril 2023 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 4 avril 2023 |
| 222 300 € | 4 631 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 3 avril 2023 |
| 70 100 € | 3 505 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 8 mars 2023 |
| 750 000 € | 2 193 €/m² | Local commercial · 342 m² | n° 18 | 26 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 26 août 2022 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 30 | 20 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 35 | 4 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 23 février 2022 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 26 janvier 2022 |
| 252 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 23 décembre 2021 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 30 juillet 2021 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juin 2021 |
| 262 900 € | 4 780 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 8 février 2021 |
| 259 700 € | 4 722 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 18 | 3 février 2021 |
| 219 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
| 184 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 28 janvier 2021 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 26 janvier 2021 |
| 252 900 € | 3 011 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 2 | 26 janvier 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 22 janvier 2021 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
277 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.