Rue de Strasbourg, Saint-Denis
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 500 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 73 | 30 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 26 décembre 2025 |
| 382 692 € | 3 479 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 77 | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 79 | 13 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 73 | 22 octobre 2025 |
| 322 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 9 octobre 2025 |
| 318 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 28 août 2025 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 77 | 17 juillet 2025 |
| 174 250 € | 2 904 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 6 juin 2025 |
| 167 650 € | 2 941 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 83 | 23 mai 2025 |
| 165 230 € | 2 951 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 73 | 12 mars 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 24 février 2025 |
| 256 016 € | 4 572 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 7 février 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 15 janvier 2025 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 31 octobre 2024 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 21 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 79 | 7 juin 2024 |
| 281 350 € | 4 396 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 6 juin 2024 |
| 413 400 € | 5 168 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 27 mai 2024 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 3 mai 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 83 | 13 mars 2024 |
| 288 750 € | 4 310 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 23 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 23 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 79 | 12 octobre 2023 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 6 octobre 2023 |
| 176 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 73 | 5 octobre 2023 |
| 340 700 € | 5 323 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 5 septembre 2023 |
| 415 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 49 | 7 août 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 20 juillet 2023 |
| 176 400 € | 4 410 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 65 | 7 juin 2023 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 81 | 9 mars 2023 |
| 136 250 € | 3 244 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 83 | 7 février 2023 |
| 291 390 € | 3 834 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 83 | 30 janvier 2023 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 27 janvier 2023 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 83 | 26 décembre 2022 |
| 171 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 79 | 29 novembre 2022 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 73 | 3 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 79 | 21 septembre 2022 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 15 septembre 2022 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 65 | 26 août 2022 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 81 | 18 août 2022 |
| 3 894 425 € | 2 804 €/m² | Local commercial · 1389 m² | n° 81 | 21 juillet 2022 |
| 845 325 € | 6 308 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 79 | 21 juillet 2022 |
| 193 900 € | 3 232 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 18 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 83 | 9 mai 2022 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 83 | 13 avril 2022 |
| 166 970 € | 3 883 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 83 | 31 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 8 mars 2022 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 83 | 28 février 2022 |
| 321 117 € | 3 916 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 18 février 2022 |
| 186 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 81 | 28 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 18 janvier 2022 |
| 470 000 € | 4 087 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 79 | 29 décembre 2021 |
| 287 660 € | 3 785 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 65 | 9 décembre 2021 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 77 | 25 novembre 2021 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 81 | 19 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 5 novembre 2021 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 65 | 27 septembre 2021 |
| 449 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 49 | 20 septembre 2021 |
| 284 502 € | 3 743 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 65 | 30 juillet 2021 |
| 199 900 € | 3 332 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 19 juillet 2021 |
| 299 900 € | 3 570 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 30 juin 2021 |
| 179 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 25 juin 2021 |
| 312 500 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 81 | 18 juin 2021 |
| 190 500 € | 3 402 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 73 | 18 mai 2021 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 81 | 17 février 2021 |
| 198 520 € | 3 309 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
579 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.