Rue de la Vieille Eglise, Mérignac
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 500 € | 3 449 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 23 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 21 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 12 septembre 2025 |
| 372 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 8 septembre 2025 |
| 229 900 € | 1 678 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 15 | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 25 | 24 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 752 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 15 | 19 juin 2025 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juin 2025 |
| 241 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mars 2025 |
| 208 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 10 février 2025 |
| 349 400 € | 3 494 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 4 février 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 27 janvier 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juillet 2024 |
| 216 700 € | 3 141 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juillet 2024 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 9 juillet 2024 |
| 430 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 13 juin 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 7 mars 2024 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 30 novembre 2023 |
| 258 300 € | 3 743 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 27 octobre 2023 |
| 122 500 € | 3 952 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 18 octobre 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 11 octobre 2023 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mai 2023 |
| 348 500 € | 4 356 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juin 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 31 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 23 mars 2022 |
| 207 000 € | 4 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 3 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 8 février 2022 |
| 123 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 18 janvier 2022 |
| 175 355 € | 3 812 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 14 juin 2021 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mai 2021 |
| 225 900 € | 4 262 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 19 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.