Avenue Leon Blum, Mérignac
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 600 € | 4 204 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 19 décembre 2025 |
| 370 370 € | 3 704 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 21 | 18 novembre 2025 |
| 207 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 17 septembre 2025 |
| 203 300 € | 4 326 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 41 | 3 septembre 2025 |
| 899 690 € | 2 556 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | n° 16 | 4 août 2025 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 216 500 € | 3 669 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2025 |
| 156 123 € | 797 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 34 | 1 juillet 2025 |
| 277 000 € | 3 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 26 juin 2025 |
| 357 200 € | 1 488 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 32 | 14 mai 2025 |
| 388 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 73 | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 24 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 41 | 14 avril 2025 |
| 310 990 € | 4 936 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 26 mars 2025 |
| 365 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 47 | 3 mars 2025 |
| 209 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 28 octobre 2024 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 2 août 2024 |
| 433 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 45 | 8 juillet 2024 |
| 218 500 € | 3 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 18 juin 2024 |
| 244 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 28 mai 2024 |
| 239 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 26 mars 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 22 novembre 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 315 500 € | 2 427 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 8 | 25 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 31 mai 2023 |
| 189 600 € | 4 514 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 15 mai 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 12 avril 2023 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 6 février 2023 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 30 janvier 2023 |
| 228 050 € | 4 852 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 41 | 24 novembre 2022 |
| 789 100 € | 5 296 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 38 | 18 novembre 2022 |
| 445 300 € | 4 948 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 83 | 2 novembre 2022 |
| 542 857 € | 4 450 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 39 | 4 octobre 2022 |
| 209 400 € | 4 552 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 3 octobre 2022 |
| 205 850 € | 4 475 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | n° 67 | 27 juillet 2022 |
| 224 580 € | 4 583 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 11 mars 2022 |
| 830 760 € | 2 360 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | n° 16 | 25 février 2022 |
| 1 000 000 € | 6 944 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 35 | 18 octobre 2021 |
| 950 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | n° 37 | 18 octobre 2021 |
| 505 000 € | 5 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 33 | 18 octobre 2021 |
| 440 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 47 | 12 octobre 2021 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 4 | 6 septembre 2021 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 16 août 2021 |
| 719 210 € | 5 250 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 24 | 1 juillet 2021 |
| 1 190 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | n° 20 | 16 avril 2021 |
| 192 100 € | 4 002 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.