Avenue du Truc, Mérignac
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
419 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 79 | 31 décembre 2025 |
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 23 décembre 2025 |
| 470 576 € | 3 921 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 19 | 22 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 65 | 30 septembre 2025 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 17 septembre 2025 |
| 630 960 € | 2 629 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 72 | 16 juillet 2025 |
| 129 270 € | 8 079 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 172 | 10 juin 2025 |
| 129 270 € | 8 079 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 172 | 10 juin 2025 |
| 128 000 € | 7 111 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 172 | 25 avril 2025 |
| 348 450 € | 4 356 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 164 | 27 mars 2025 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 65 | 24 mars 2025 |
| 358 500 € | 3 230 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 65 | 17 février 2025 |
| 284 000 € | 3 890 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 128 | 22 janvier 2025 |
| 82 333 € | 1 176 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 65 | 24 mai 2024 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 128 | 15 mai 2024 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 128 | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 65 | 8 février 2024 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 65 | 23 janvier 2024 |
| 555 000 € | 4 269 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 7 | 19 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 65 | 23 octobre 2023 |
| 280 850 € | 3 901 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 65 | 19 septembre 2023 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 172 | 18 septembre 2023 |
| 535 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 25 | 11 septembre 2023 |
| 137 000 € | 7 611 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 172 | 8 septembre 2023 |
| 142 000 € | 8 875 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 172 | 7 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 65 | 5 septembre 2023 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 119 | 24 juillet 2023 |
| 153 960 € | 9 056 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 172 | 5 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 65 | 23 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 19 | 5 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 4 mai 2023 |
| 300 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | n° 21 | 20 avril 2023 |
| 419 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | n° 171 | 22 février 2023 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 2 novembre 2022 |
| 563 800 € | 3 888 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 171 | 2 novembre 2022 |
| 614 000 € | 4 687 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 25 octobre 2022 |
| 196 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 20 octobre 2022 |
| 1 731 000 € | 4 473 €/m² | Maison · 387 m² · 4 p. | n° 114 | 28 juillet 2022 |
| 525 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | n° 37 | 4 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 78 | 16 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 9 juin 2022 |
| 209 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 78 | 3 juin 2022 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 65 | 4 février 2022 |
| 480 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 149 | 5 janvier 2022 |
| 155 170 € | 5 005 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 65 | 20 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 65 | 17 décembre 2021 |
| 382 500 € | 10 625 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 172 | 15 décembre 2021 |
| 579 300 € | 2 720 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | n° 140 | 6 décembre 2021 |
| 446 490 € | 3 784 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 145 | 29 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 41 | 22 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 65 | 18 octobre 2021 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 12 octobre 2021 |
| 545 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 78 | 24 septembre 2021 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 65 | 12 août 2021 |
| 759 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | n° 72 | 1 juillet 2021 |
| 177 273 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9001 | 24 juin 2021 |
| 147 727 € | 1 641 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9001 | 24 juin 2021 |
| 276 900 € | 4 195 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 15 juin 2021 |
| 780 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 160 | 21 mai 2021 |
| 446 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 110 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.