Avenue Henri Barbusse, Mérignac
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
248 250 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 20 novembre 2025 |
| 236 200 € | 3 691 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 26 août 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juillet 2025 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2025 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juin 2025 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 24 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 8 avril 2025 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 3 février 2025 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 1 août 2024 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 18 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 17 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 30 | 19 octobre 2023 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juillet 2023 |
| 241 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juillet 2023 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 9 juin 2023 |
| 248 250 € | 4 070 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 22 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 34 | 31 mars 2023 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 3 mars 2023 |
| 184 200 € | 3 919 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 20 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 19 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 10 janvier 2023 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 16 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 15 décembre 2022 |
| 167 300 € | 4 647 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 26 octobre 2022 |
| 231 880 € | 3 313 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 199 550 € | 4 246 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 20 juillet 2022 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 30 | 17 juin 2022 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mai 2022 |
| 269 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 25 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 19 mai 2022 |
| 410 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 29 | 13 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 25 février 2022 |
| 175 450 € | 3 899 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 10 décembre 2021 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 23 novembre 2021 |
| 273 000 € | 4 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 26 octobre 2021 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 27 août 2021 |
| 232 050 € | 3 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 19 août 2021 |
| 272 990 € | 4 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 2 août 2021 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 5 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juin 2021 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 10 juin 2021 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 18 mai 2021 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 5 mai 2021 |
| 259 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 12 avril 2021 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 1 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 25 février 2021 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 29 janvier 2021 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.